부동산클라우드


부동산클라우드가 제공하는 결제서비스를 이용한 유료 강의/모임의 결제금액 정산은 회사가 정한 결제/정산규정에 따릅니다.
1. 부동산클라우드 결제서비스 이용

가. 결제서비스 이용

1) 강의/모임 개설 시 ‘부동산클라우드 결제서비스 이용’을 선택할 수 있습니다.
2) 결제서비스는 PG사를 통해 제공됩니다.

나. 결제 수수료
1) 선택한 결제수단으로 결제가 완료될 경우, 추후 정산 시 결제수단별 수수료를 차감하여 정산됩니다. 

결제수단

수수료

신용카드(국내)

3.52%

실시간계좌이체

2.2%

무통장입금(가상계좌)

330


다. 결제증빙의 제공

1) 신용카드 매출전표 : 신용카드 결제 완료 시 마이페이지에서 제공합니다.
2) 거래확인서 : 신용카드 외 결제수단으로 결제 완료 시 마이페이지에서 제공합니다. (영수증으로 활용 가능)
3) 거래명세서 : 부동산클라우드 결제서비스를 이용한 신청자가 희망할 경우 제공됩니다.
4) 현금영수증 : 신청자가 발행을 희망할 경우 부동산클라우드에서 발행합니다.
5) 세금계산서 : 신청자가 발행을 희망할 경우 부동산클라우드에서 발행합니다.
6) 위수탁 (세금)계산서 : 개설자가 위수탁 발행에 동의할 경우 신청자의 요청 시 부동산클라우드에서 발행합니다.



※ 위수탁 (세금)계산서 참고

외부강의/모임의 경우에만 해당되며, 부동산클라우드는 개설된 강의/모임의 개설자가 아닙니다.

개설자가 (세금)계산서 발행이 가능한 사업자일 경우,
부동산클라우드가 개설자를 대신하여 신청자에게 위수탁 (세금)계산서를 발행하는 것에 대한 동의 여부를 알려주셔야 합니다.
개설자가 위수탁 (세금)계산서 발행에 동의하지 않거나, (세금)계산서 발행이 불가능한 사업자 또는 개인일 경우 부동산클라우드는 신청자에게 (세금)계산서를 발행할 수 없습니다.

라. 환불

1) 부동산클라우드 결제서비스를 이용하여 결제한 금액의 환불은 취소/환불약관에 따릅니다.
2) 개설자의 사정으로 모임이 중도 취소/변경될 경우, 신청자에 대한 환불 수수료는 개설자가 부담합니다.

2. 유료모임 정산


가. 정산 시기와 절차
1) 부동산클라우드 결제서비스를 이용하는 유료 강의/모임의 정산은 개설자가 설정한 강의/모임 종료일을 기준합니다.
2) 정산 일정과 절차는 회사의 사정에 따라 변동될 수 있습니다.

나. 정산정보 등록
1) 정산을 위하여 개설자는 반드시 회원정보에 정산정보를 등록해야 합니다. 정산정보가 등록되지 않은 개설자에 대해서는 정산이 진행되지 않습니다.
2) 정산정보는 ‘마이페이지 → 회원정보수정 → 정산정보 등록’에서 아래의 서류를 등록해야 합니다.
① 개인 : 신분증 사본, 통장 사본
② 사업자 : 사업자등록증 사본, 통장 사본
③ 비영리, 면세사업자 : 사업자등록증 또는 고유번호증 사본, 통장 사본
※ 정산정보는 개설자의 명의와 일치해야 합니다.
※ 등록한 정산정보는 직접 변경 등록할 수 없으니 신중히 선택하여 주시기 바랍니다.
※ 개설자가 잘못된 정산정보를 등록하여 발생하는 불이익에 대해 부동산클라우드는 책임을 지지 않습니다.

다. 정산절차

1) 정산서의 전송
① 강의/모임 종료일 기준 5일 이내 개설자의 이메일로 정산서를 전송합니다.
② 개설자는 수령한 정산서를 열람하여, 정산내역의 이상 유무를 이메일, 전화 등의 방법으로 부동산클라우드에게 알려줘야 합니다.
☞ 이메일 contact@landcloud.co.kr 또는 전화 010-7746-0248
2) 정산금액의 송금
① 정산금액의 송금은 강의/모임 종료일로부터 부동산클라우드 영업일 기준 5일 후에 진행됩니다.
② 송금은 부동산클라우드에서 제공한 정산서에 대해 개설자로부터 이상 없음이 확인된 경우에 진행됩니다.
     ③ 최종 정산금액은 결제 수수료(신용카드, 계좌이체 등)와 부가세 10%를 뺀 나머지 순수익에서 부동산클라우드 수수료를 공제한 금액으로 송금합니다.
 최종 정산금액 = *순수익 - 부동산클라우드 수수료 10% 
   *순수익 = 총 결제금액 - (결제 수수료 - 부가세 10%) 
    ④ 송금 시 부동산클라우드는 개설자에게 공제한 부동산클라우드 수수료에 대하여 세금계산서 또는 현금영수증을 발행합니다.
3) 개설자의 정산 안내 미확인, 정산서 분실, 정산 절차의 숙지 부족 등으로 인한 정산 지연에 대하여 부동산클라우드는 책임지지 않습니다.

라. 정산의 유보

1) 부동산클라우드는 다음과 같은 사유가 발행하는 경우 정산을 유보할 수 있습니다.
① 개설자의 회원정보에 정산정보가 일부만 등록, 또는 등록되지 않은 경우
② 개설자의 회원정보에 등록된 정산정보의 명의가 서로 일치하지 않을 경우
③ 부동산클라우드에서 제공한 정산내역에 대해 개설자가 이상 유무를 알려주지 않은 경우
④ 정산 진행 과정에 신청자의 환불, 추가 결제 등 정산내역의 변동이 발생할 경우
⑤ 개설자가 정산 절차를 거부할 경우
⑥ 상기 사유 외에 기타 합리적인 사유가 있는 경우

3. 결제금액의 국세청 신고
부동산클라우드 결제서비스로 결제된 금액은 개설자와 신청자 간의 거래에 해당합니다.
개설자는 부동산클라우드에서 제공한 정산서를 참고하여 국세청에 직접 결제금액에 대한 부가세 신고 또는 사업자 현황 신고를 해야 합니다.
부동산클라우드는 국세청 신고에 참고할 정산서를 개설자에게 제공함으로써 사업장으로서 의무를 다하였으므로, 미신고분에 대한 책임을 지지 않습니다.

가. 사업자 개설자
1) 강의/모임 종료일 이후 부동산클라우드에서 제공한 정산서를 참고하여 누락되지 않도록 국세청 신고를 진행하시기 바랍니다.

나. 개인 개설자
     1) 개인 개설자는 강의/모임 개설 횟수나 정산 금액에 따라서 국세청에서 사업자로 판단할 수도 있습니다.
        국세청 126 또는 관할 세무서 민원실 등 전문가의 상담을 통해 사업자 등록 여부를 판단하셔야 합니다.
2) 개설자 본인이 사업자 등록을 해야 함에도 불구하고 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익에 대해 부동산클라우드는 책임 지지 않습니다.